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PRIVACY POLICY

Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 (“GDPR”) e del D.lgs. 30 giugno 2003, n. 196, come modificato dal D.lgs. 101/2018.

Ultimo aggiornamento: 7 settembre 2026.

1. Titolare del trattamento

Il Titolare del trattamento dei dati personali raccolti attraverso il sito:

Antonino De Salvo
Consulenza, intermediazione immobiliare e business
Sede operativa: Via della Moscova 18, 20121 Milano (MI)
Codice fiscale/Partita IVA: da inserire
E-mail: privacy@antoninodesalvo.it
PEC: antoninodessalvo@pec.it
Telefono: +39 02 9475 2186

Il Titolare determina le finalità e le modalità del trattamento dei dati personali degli utenti che consultano il sito o richiedono informazioni e servizi.

2. Ambito di applicazione

La presente informativa riguarda i dati personali trattati attraverso il sito e mediante i relativi canali di contatto.

Il sito presenta attività e servizi riguardanti, a titolo esemplificativo:

• consulenza e intermediazione immobiliare;
• compravendita e locazione di immobili;
• immobili residenziali, commerciali e industriali;
• terreni, cantieri e nuove costruzioni;
• collaborazione con imprese edili e costruttori;
• valorizzazione e promozione di progetti immobiliari;
• opportunità di investimento;
• iniziative imprenditoriali e operazioni business;
• attività nel settore commodities;
• richieste di collaborazione professionale o commerciale.

La presente informativa non riguarda siti, piattaforme o servizi di soggetti terzi eventualmente raggiungibili attraverso collegamenti presenti sul sito.

3. Categorie di dati trattati

3.1 Dati di navigazione

Durante la normale navigazione, i sistemi informatici e le procedure software utilizzate per il funzionamento del sito possono acquisire automaticamente alcuni dati, tra cui:

• indirizzo IP;
• data e ora della richiesta;
• pagine visitate;
• indirizzi URI/URL richiesti;
• tipo di browser e dispositivo;
• sistema operativo;
• dominio di provenienza;
• codice di risposta del server;
• informazioni tecniche relative alla sessione;
• dati relativi al consenso o al rifiuto dei cookie.

Questi dati vengono trattati per consentire il funzionamento e la sicurezza del sito, ottenere informazioni statistiche aggregate, prevenire abusi e accertare eventuali responsabilità in caso di reati informatici.

3.2 Dati forniti volontariamente

L’invio volontario di comunicazioni tramite e-mail, telefono, WhatsApp o altri canali indicati sul sito comporta il trattamento dei dati comunicati dall’interessato, quali:

• nome e cognome;
• recapito telefonico;
• indirizzo e-mail;
• azienda o organizzazione di appartenenza;
• ruolo professionale;
• città o zona di interesse;
• contenuto della richiesta;
• preferenze immobiliari;
• caratteristiche dell’immobile ricercato, proposto o posseduto;
• fascia di prezzo o budget indicativo;
• interesse all’acquisto, vendita, locazione o investimento;
• informazioni relative a terreni, aziende, cantieri o operazioni commerciali;
• documenti e allegati spontaneamente trasmessi;
• ogni altro dato inserito nella comunicazione.

Si invita l’utente a non trasmettere dati personali non necessari e, in particolare, informazioni appartenenti a categorie particolari ai sensi dell’articolo 9 GDPR, salvo che ciò sia strettamente necessario e sia stato espressamente richiesto.

3.3 Dati relativi agli immobili e alle operazioni

Nell’ambito delle richieste immobiliari o business potranno essere trattati:

• indirizzo e ubicazione dell’immobile;
• dati catastali;
• planimetrie;
• fotografie e video;
• titoli di proprietà;
• visure e documentazione urbanistica;
• dati economici dell’operazione;
• informazioni su proprietari, acquirenti, conduttori o soggetti interessati;
• dati relativi a imprese, costruttori, professionisti e collaboratori;
• dati necessari alla verifica, valutazione o gestione della richiesta.

L’eventuale trattamento di tali dati al di fuori della semplice consultazione del sito potrà essere disciplinato anche da specifiche informative consegnate all’interessato.

3.4 Dati relativi a curriculum e collaborazioni

Qualora l’utente invii spontaneamente un curriculum o una proposta di collaborazione, potranno essere trattati dati anagrafici, professionali, formativi e di contatto contenuti nella documentazione trasmessa.

Si invita a non inserire nel curriculum dati particolari non pertinenti alla candidatura o alla collaborazione proposta.

4. Finalità e basi giuridiche

I dati personali possono essere trattati per le seguenti finalità.

A. Funzionamento e sicurezza del sito

I dati tecnici e di navigazione vengono trattati per:

• consentire la visualizzazione delle pagine;
• mantenere il sito efficiente e sicuro;
• prevenire accessi abusivi, frodi e attività dannose;
• effettuare attività tecniche, manutenzione e risoluzione dei problemi.

Base giuridica: legittimo interesse del Titolare, ai sensi dell’articolo 6, paragrafo 1, lettera f), GDPR.

B. Riscontro alle richieste

I dati vengono trattati per rispondere alle richieste inviate dall’utente, fornire informazioni e ricontattare l’interessato.

Base giuridica: esecuzione di misure precontrattuali adottate su richiesta dell’interessato, articolo 6, paragrafo 1, lettera b), GDPR, oppure legittimo interesse del Titolare a rispondere alle comunicazioni ricevute.

C. Servizi e operazioni immobiliari

I dati possono essere utilizzati per:

• valutare richieste di vendita, acquisto o locazione;
• proporre immobili coerenti con le esigenze comunicate;
• organizzare appuntamenti e visite;
• effettuare valutazioni preliminari;
• gestire trattative;
• assistere clienti, proprietari, acquirenti, conduttori, costruttori e investitori;
• svolgere attività connesse all’intermediazione o alla consulenza immobiliare;
• predisporre incarichi, proposte, contratti e documentazione.

Base giuridica: esecuzione di misure precontrattuali o contrattuali, articolo 6, paragrafo 1, lettera b), GDPR; adempimento di obblighi legali, lettera c); legittimo interesse, lettera f), ove applicabile.

D. Richieste business e commodities

I dati possono essere trattati per esaminare opportunità imprenditoriali, commerciali, immobiliari, industriali o relative a commodities, verificare l’interesse delle parti e avviare contatti, approfondimenti e trattative.

Base giuridica: misure precontrattuali richieste dall’interessato, articolo 6, paragrafo 1, lettera b), GDPR, oppure legittimo interesse del Titolare, lettera f).

E. Adempimenti amministrativi, fiscali e legali

I dati possono essere trattati per:

• obblighi contabili e fiscali;
• obblighi connessi alle attività immobiliari;
• verifiche richieste dalla normativa;
• gestione della documentazione contrattuale;
• prevenzione e contrasto di condotte illecite;
• gestione di contestazioni e controversie;
• tutela dei diritti del Titolare.

Base giuridica: obbligo legale, articolo 6, paragrafo 1, lettera c), GDPR, e legittimo interesse alla tutela dei propri diritti, lettera f).

F. Comunicazioni commerciali

Soltanto con il consenso dell’interessato, i dati di contatto potranno essere utilizzati per inviare:

• aggiornamenti su immobili e opportunità;
• comunicazioni promozionali;
• newsletter;
• proposte commerciali;
• inviti a iniziative o presentazioni;
• segnalazioni riguardanti servizi immobiliari o business.

Base giuridica: consenso dell’interessato, articolo 6, paragrafo 1, lettera a), GDPR.

Il consenso è facoltativo e può essere revocato in qualsiasi momento, senza pregiudicare la liceità dei trattamenti precedentemente effettuati.

Le comunicazioni strettamente collegate a una richiesta o a un rapporto contrattuale non costituiscono attività promozionale.

G. Analisi statistiche e misurazione del sito

Con il consenso dell’utente, potranno essere utilizzati strumenti statistici per analizzare, anche in forma aggregata, l’utilizzo del sito e migliorarne contenuti e funzionalità.

Base giuridica: consenso, articolo 6, paragrafo 1, lettera a), GDPR.

5. Natura del conferimento

Il conferimento dei dati contrassegnati come necessari è indispensabile per ricevere risposta o usufruire del servizio richiesto.

Il mancato conferimento può rendere impossibile:

• rispondere alla richiesta;
• effettuare una valutazione;
• organizzare un appuntamento;
• formulare una proposta;
• avviare o proseguire una trattativa;
• eseguire un incarico o un contratto.

Il conferimento dei dati per comunicazioni promozionali, newsletter, statistiche non essenziali e cookie di marketing è invece facoltativo.

6. Modalità del trattamento e sicurezza

Il trattamento viene effettuato con strumenti informatici, telematici e, quando necessario, cartacei.

Sono adottate misure tecniche e organizzative adeguate al rischio, finalizzate a proteggere i dati da:

• perdita;
• distruzione;
• modifica;
• accesso non autorizzato;
• divulgazione illecita;
• utilizzo improprio;
• trattamento non conforme alle finalità dichiarate.

L’accesso ai dati è consentito esclusivamente ai soggetti autorizzati e ai fornitori che ne abbiano effettiva necessità.

7. Destinatari dei dati

I dati personali potranno essere comunicati, nei limiti delle rispettive competenze, a:

• personale e collaboratori autorizzati;
• consulenti immobiliari e commerciali;
• agenti e agenzie immobiliari coinvolti nell’operazione;
• proprietari, acquirenti, venditori, conduttori o soggetti interessati alla trattativa, quando necessario;
• imprese edili e costruttori;
• professionisti tecnici, geometri, architetti, ingegneri e periti;
• notai, avvocati, commercialisti e consulenti;
• istituti bancari, assicurativi o finanziari, ove richiesto dall’interessato;
• fornitori di hosting, posta elettronica, manutenzione e sicurezza informatica;
• fornitori di servizi cloud, CRM o gestione dei contatti;
• gestori di strumenti statistici e cookie, previo consenso quando richiesto;
• pubbliche amministrazioni, autorità giudiziarie, autorità di controllo e forze dell’ordine nei casi previsti dalla legge.

I fornitori che trattano dati per conto del Titolare sono nominati, ove necessario, Responsabili del trattamento ai sensi dell’articolo 28 GDPR.

I dati non vengono diffusi indiscriminatamente.

La pubblicazione online di immagini, informazioni o descrizioni relative a immobili avverrà nel rispetto degli accordi con i soggetti interessati e senza divulgare dati personali non necessari.

8. Trasferimento dei dati fuori dallo Spazio Economico Europeo

Alcuni fornitori tecnologici potrebbero trattare dati in Paesi situati al di fuori dello Spazio Economico Europeo.

In tali casi il trasferimento avverrà nel rispetto degli articoli 44 e seguenti del GDPR, sulla base di:

• decisioni di adeguatezza della Commissione europea;
• Data Privacy Framework UE-USA, ove applicabile;
• clausole contrattuali standard approvate dalla Commissione europea;
• altre garanzie previste dalla normativa.

L’interessato può richiedere informazioni sulle garanzie applicate contattando il Titolare.

9. Periodi di conservazione

I dati vengono conservati per un periodo non superiore a quello necessario rispetto alle finalità perseguite e, indicativamente:

• dati tecnici e log di sicurezza: fino a 12 mesi, salvo necessità di accertamento;
• richieste generiche non seguite da un rapporto: fino a 12 mesi;
• richieste immobiliari o business e relative trattative: fino a 24 mesi dall’ultimo contatto;
• dati relativi a rapporti contrattuali: per tutta la durata del rapporto e fino a 10 anni dalla sua conclusione;
• documentazione amministrativa, contabile e fiscale: 10 anni o per il diverso periodo previsto dalla legge;
• dati necessari alla tutela giudiziaria: fino alla definizione della controversia e alla scadenza dei termini di prescrizione;
• curriculum e proposte di collaborazione: fino a 12 mesi;
• dati utilizzati per comunicazioni promozionali: fino alla revoca del consenso e, in ogni caso, non oltre 24 mesi dall’ultima interazione, salvo rinnovo;
• preferenze relative ai cookie: per il periodo indicato nel pannello di gestione del consenso.

Alla scadenza, i dati saranno cancellati, anonimizzati o conservati esclusivamente quando richiesto dalla legge o necessario per la tutela di un diritto.

10. Cookie e tecnologie similari

Il sito utilizza cookie e tecnologie similari.

Cookie tecnici

Sono necessari per il funzionamento del sito, per la sicurezza, per la memorizzazione delle preferenze e per la gestione del consenso. Non richiedono il consenso preventivo dell’utente.

Cookie statistici

Consentono di comprendere come viene utilizzato il sito. Quando non presentano le caratteristiche richieste per essere assimilati ai cookie tecnici, vengono installati soltanto dopo il consenso dell’utente.

Cookie di marketing

Possono essere utilizzati per misurare campagne, personalizzare contenuti o mostrare comunicazioni pertinenti. Vengono installati esclusivamente previo consenso.

Al primo accesso viene mostrato un banner che permette di:

• accettare tutti i cookie;
• rifiutare i cookie non necessari;
• scegliere separatamente le categorie;
• consultare le informazioni sui cookie;
• modificare o revocare successivamente il consenso.

La chiusura del banner o la prosecuzione della navigazione non devono essere considerate manifestazione automatica del consenso.

L’utente può modificare le proprie preferenze attraverso il comando “Gestisci consenso” presente sul sito.

La disabilitazione dei cookie tecnici potrebbe impedire il corretto funzionamento di alcune sezioni.

L’elenco aggiornato dei cookie, dei fornitori, delle finalità e delle durate deve essere reso disponibile nel pannello generato dallo strumento di gestione del consenso utilizzato sul sito.

11. Servizi di terze parti

Il sito potrebbe integrare servizi forniti da terzi, quali:

• caratteri web;
• mappe;
• video incorporati;
• contenuti social;
• strumenti statistici;
• sistemi antispam;
• collegamenti a WhatsApp o altri servizi di messaggistica;
• servizi tecnici di hosting e sicurezza.

Quando tali servizi comportano cookie non necessari o comunicazioni di dati a terzi, devono essere attivati soltanto dopo il consenso dell’utente.

I soggetti terzi operano secondo le proprie informative privacy. Il Titolare invita l’utente a consultarle prima di utilizzare i relativi servizi.

12. Collegamenti esterni

Il sito può contenere collegamenti verso siti o piattaforme esterne. Il Titolare non controlla le modalità con cui tali soggetti trattano i dati personali e non risponde dei loro contenuti o delle rispettive pratiche privacy.

L’utente è invitato a consultare l’informativa privacy del sito esterno visitato.

13. Minori

Il sito e i servizi professionali presentati non sono destinati direttamente a minori di 18 anni.

I minori non devono trasmettere dati personali senza l’assistenza di chi esercita la responsabilità genitoriale. Qualora il Titolare venga a conoscenza della raccolta involontaria di dati di un minore, adotterà le misure necessarie per cancellarli.

14. Processi decisionali automatizzati

Salvo diversa comunicazione mediante specifica informativa, i dati raccolti attraverso il sito non sono sottoposti a decisioni esclusivamente automatizzate che producano effetti giuridici o incidano significativamente sull’interessato.

Non viene effettuata profilazione automatizzata ai sensi dell’articolo 22 GDPR.

15. Diritti dell’interessato

L’interessato può esercitare i diritti previsti dagli articoli 15–22 GDPR e, in particolare:

• ottenere conferma dell’esistenza o meno di dati personali che lo riguardano;
• accedere ai dati e riceverne copia;
• chiedere la rettifica dei dati inesatti;
• ottenere l’integrazione dei dati incompleti;
• chiedere la cancellazione dei dati, nei casi previsti;
• chiedere la limitazione del trattamento;
• opporsi al trattamento basato sul legittimo interesse;
• opporsi in qualsiasi momento al marketing diretto;
• ricevere i dati in formato strutturato, di uso comune e leggibile da dispositivo automatico, quando applicabile;
• chiedere la trasmissione dei dati a un altro titolare, quando tecnicamente possibile;
• revocare il consenso in qualsiasi momento;
• non essere sottoposto a una decisione basata unicamente su un trattamento automatizzato nei casi previsti dall’articolo 22 GDPR;
• proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali;
• adire l’autorità giudiziaria competente.

La revoca del consenso non pregiudica la liceità del trattamento effettuato prima della revoca.

16. Modalità di esercizio dei diritti

Le richieste possono essere inviate a:

Antonino De Salvo
E-mail: [INSERIRE E-MAIL PRIVACY]
PEC: [INSERIRE SE PRESENTE]
Indirizzo: [INSERIRE INDIRIZZO COMPLETO]

La richiesta deve contenere informazioni sufficienti a identificare l’interessato e i dati o trattamenti cui si riferisce.

Il Titolare fornirà riscontro senza ingiustificato ritardo e, di norma, entro un mese dal ricevimento. Il termine potrà essere prorogato nei casi previsti dal GDPR, dandone comunicazione all’interessato.

17. Reclamo al Garante

L’interessato che ritenga che il trattamento dei propri dati violi la normativa applicabile può presentare reclamo al:

Garante per la protezione dei dati personali
Piazza Venezia n. 11 – 00187 Roma
Sito: www.garanteprivacy.it

Resta salvo il diritto di ricorrere all’autorità giudiziaria.

18. Aggiornamenti dell’informativa

Il Titolare può modificare o aggiornare la presente Privacy Policy in conseguenza di:

• modifiche normative;
• introduzione di nuovi servizi;
• variazioni dei trattamenti;
• installazione o rimozione di strumenti tecnologici;
• indicazioni delle autorità competenti.

La versione aggiornata sarà pubblicata in questa pagina con l’indicazione della data dell’ultimo aggiornamento.